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3000億保障性住房再貸款,是“恰當(dāng)”的救市起點(diǎn)
上周五,房地產(chǎn)救市政策打出新的階段性高潮?!氨=环俊惫ぷ鲿h后,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部、人民銀行、金融監(jiān)管總局紛紛出臺相關(guān)配套政策:取消房貸利率政策下限,下調(diào)公積金貸款利率和房貸最低首付比例;新設(shè)立3000億元保障性住房再貸款,最終用于帶動地方收購已建成未出售的商品房;“組織地方國有企業(yè)以合理價...
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“史詩級”救市的明牌和暗線
2016年12月,中央經(jīng)濟(jì)工作會首次提出“房子是用來住的,不是用來炒的”。直至今日(5月17日),房貸首付比例創(chuàng)下商品房時代的紀(jì)錄低點(diǎn),“房住不炒”的時代或許才真正開啟。今日午間,中國人民銀行、國家金融監(jiān)管總局等部門連續(xù)發(fā)布房貸相關(guān)的通知,其中最重磅的一條是,對于貸款購買商品住房的居民家庭,首套住房...
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多地加大“十四五”期間保障性租賃住房供給
在多地住房發(fā)展規(guī)劃中,都提出大力發(fā)展保障性租賃住房。十四五”期間,上海提出建設(shè)籌集保障性租賃住房40萬套,廣東提出籌建74.05萬套。江蘇、廣西及武漢均有相關(guān)政策。據(jù)了解,保障性租賃住房面向的對象與公租房不同,主要解決進(jìn)城務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生等新市民、青年人的住房困難問題。...
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對這次地產(chǎn)救市,不必過度樂觀或悲觀
5月17日,房地產(chǎn)迎史詩級利好,中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門宣布一系列重磅政策:取消房貸利率政策下限,下調(diào)公積金貸款利率和房貸最低首付比例;新設(shè)立3000億元保障性住房再貸款;“組織地方國有企業(yè)以合理價格收購一部分存量商品住房用作保障性住房”,“酌情以收回、收購等方式妥善...
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發(fā)展保障性租賃住房,或為房企帶來新的業(yè)務(wù)增長點(diǎn)
新市民、青年人住房難題是在土地財政這只有形之手不斷推高房價地價之下,而政府的國民住房保障職責(zé)又履行不到位所造成的。加快發(fā)展保障性租賃住房,是實(shí)現(xiàn)“住有所居”和保證人這一最具活力的生產(chǎn)要素可持續(xù)性和城市活力、創(chuàng)造力與可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵,其重要性是不言而喻的。如果不能實(shí)現(xiàn)新市民和青年人的“住有所居”,則城...
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救市聲漸起,專家:樓市目前沒有整體“救市”的必要性
以哈爾濱為代表的城市,主動發(fā)布性質(zhì)明確的“救市”政策,加深了業(yè)界對調(diào)控轉(zhuǎn)向的觀望。進(jìn)入四季度,樓市會怎么走,調(diào)控方向會有變化嗎?專家普遍認(rèn)為,當(dāng)前市場情緒較市場實(shí)際走勢更為悲觀,房地產(chǎn)市場仍總體維持平穩(wěn)和韌性,并沒有整體“救市”的必要性。展望四季度的調(diào)控政策,將繼續(xù)貫徹“房住不炒”,落實(shí)地方主體責(zé)任...
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上海建設(shè)保障性租賃房47萬套,合法就業(yè)且住房困難即可申請
上海市副市長湯志平在今日上午的新聞發(fā)布會上表示,上海將在十四五期間累計建設(shè)籌措保障性租賃住房47萬套(間)以上。新政給出保障性租賃住房特點(diǎn):申請對象不限戶籍、不設(shè)收入線,租賃合同原則上不少于一年和租金可負(fù)擔(dān)等等。...
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央行、銀保監(jiān)會發(fā)文:保障性租賃住房不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理
2月8日,人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于保障性租賃住房有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理的通知》,明確自該通知印發(fā)之日起,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)向持有保障性租賃住房項目認(rèn)定書的保障性租賃住房項目發(fā)放的有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理,并提出銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要加大對保障性租賃住房的支持力度。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,此次政...
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寶馬2009款335d柴油轎車登場
作者:Alex Taylor III為回應(yīng)對燃油經(jīng)濟(jì)性的高度關(guān)注,寶馬(BMW) 幾十年來首次在美國市場推出了新款柴油動力轎車。有兩款發(fā)動機(jī)可供客戶挑選,這其中包括寶馬系列中核心的335d款轎車。當(dāng)然,寶馬管理層迫切希望了解美國人的看法,是否也會像歐洲人那樣完全被這一新款轎車征服。結(jié)果雖然還不清晰,...
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救市計劃讓巴菲特頭痛
這位億萬富翁投資者支持聯(lián)邦政府的救市計劃,盡管這些計劃有損其旗下克雷頓房屋公司的金融業(yè)務(wù)作者:Colin Barr沃倫?巴菲特(Warren Buffett)并不反對政府采取行動救助金融系統(tǒng)。但這位伯克希爾-哈撒韋公司(Berkshire Hathaway)的首席執(zhí)行官認(rèn)為,政府向困難企業(yè)提供低息貸...
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